Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz fachowej wiedzy oferujemy kompleksowe usługi związane z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami. 

Ofertę na zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi przedstawiamy poniżej.

W ramach obsługi administracyjnej oferujemy m. in.:
- założenie Wspólnoty Mieszkaniowej (nadanie numeru NIP, REGON oraz założenie i prowadzenie rachunku bankowego)
- protokolarne przejęcie pełnej dokumentacji nieruchomości od dewelopera lub poprzedniego zarządcy / administratora budynku
- gromadzenie i przechowywanie dokumentacji stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
- prowadzenie i aktualizowanie wykazu lokali oraz ich właścicieli
- prowadzenie ewidencji korespondencji wychodzącej oraz przychodzącej
- udzielanie właścicielom wszelkich informacji o sprawach administracyjnych oraz rozliczeń dotyczących poszczególnych lokali
- nadzór nad dokonywaniem okresowych odczytów urządzeń pomiarowych i rozliczeń kosztów zużycia mediów
- nadzór nad realizacją umów na dostawę mediów oraz wykonywaniem prac remontowo – budowlanych
- rozwiązywanie bieżących problemów dotyczących części wspólnych zgłaszanych przez właścicieli lokali
- organizowanie oraz prowadzenie zebrań wspólnoty wraz z przygotowaniem projektów uchwał sprawozdań rocznych oraz planu finansowo- gospodarczego na kolejny rok
- ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych

W ramach obsługi księgowo – prawnej oferujemy m.in.:
- przygotowanie oraz prowadzenie i przechowywanie dokumentacji księgowej zgodnie z obowiązującymi przepisami
- regulowanie wszelkich należności związanych z eksploatacją obiektu (usługi wodno – kanalizacyjne, dostawy energii elektrycznej, wywóz odpadów komunalnych)
- kalkulacja zaliczek oraz naliczeń wnoszonych przez członków wspólnoty
- sporządzanie sprawozdania rocznego oraz planu finansowo- gospodarczego na kolejny rok
- kontrola zadłużeń oraz prowadzenie windykacji na drodze postępowania przesądowego, nadzór nad windykacją sądową
- reprezentowanie wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej
- zarządzanie procesem egzekwowania rękojmi i gwarancji na nieruchomości

W ramach obsługi technicznej oferujemy m.in.:
- prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej wymaganej przepisami
- zlecanie oraz nadzorowanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych nieruchomości
- zapewnienie bieżącej konserwacji
- prowadzenie rejestru zgłoszeń awarii oraz drobnych napraw, zlecanie czynności naprawczych
- pogotowie techniczne 24h
- usługi porządkowe, w celu lepszej kontroli nad utrzymaniem czystości w nieruchomości oraz terenu wokół budynku

W ramach działań doradczo – inwestycyjnych oferujemy m.in.:
- zbieranie ofert i wycen na wykonywanie robót remontowych i modernizacyjnych
- zlecanie przygotowania kosztorysów inwestorskich
- podejmowanie działań zmierzających do pozyskania dla wspólnoty dodatkowych pożytków zwiększających dochody wspólnoty i/lub podwyższające bieżącą wartość nieruchomości
- zlecanie prowadzenia nadzoru inwestorskiego wykwalifikowanym podmiotom
- przeprowadzenie odbioru technicznego dla wykonanych robót
- kompleksową pomoc przy uzyskiwaniu kredytów termomodernizacyjnych oraz inwestycyjnych
- profesjonalną wycenę nieruchomości

Bardzo chętnie przygotujemy szczegółową ofertę dostosowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do skorzystania z formularza kontaktowego.